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10个项目投资合同汇总
发布时间:2023-10-03 07:29

10个项目投资合同汇总

  如今,公众的法律意识不断增强,越来越多的事情需要用到合同。合同是对双方的保证和约束。那么你知道正式合同怎么写吗?以下是小编整理的10个项目投资合同。欢迎您阅读它们。我希望你会喜欢它们。

项目投资合同第一部分

  本协议由下列各方于 200x 年 xx 月 x 日在中国武汉签署。

  甲方:天下地(上海)投资有限公司

  乙方:xxxx集团公司

   鉴于甲方具有良好的资本运作能力和较强的市场开拓能力,乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,本着“平等互利、协商一致、平等补偿、共同发展”的原则,签订甲、乙双方就武汉博镇合作投资开发协议达成一致。就xx集团有限公司项目事宜达成如下协议:

  1。投资开发实体

  1。甲、乙方同意双方注册成立的武汉博振xx房地产开发公司(以下简称博振xx)为xx集团总部及国际展示广场项目的开发投资主体。

  2。甲、乙方通过控股博振xx公司取得真xx集团总部及国际展示广场项目的开发建设权,并通过博振xx公司向甲、乙方分配股东收益来实现。甲、乙方投资收益。

  3。甲、乙方同意在本协议签订的同时签署公司章程,乙方开始办理博振xx公司的设立手续。

  2。出资比例及缴付情况

  1。博振xx公司注册资本为1亿元人民币。甲、乙方对博振xx公司的出资比例为:甲方出资5000万元人民币,占注册资本的50%;乙方出资5000万元,占注册资本的50%。

  2。博振xx公司注册成立时,甲、乙双方必须按照以下约定向博振xx公司账户支付资金。甲方应于200x年x月x日前将人民币5000万元存入博振xx公司账户;乙方应于××年×月前将人民币5000万元存入博振××公司账户。

  3。若上述各方未能在上述约定时间内足额注资,则视为违约方自动放弃其在博振xx公司相应比例的股权,违约方应向守约方支付或股权转让手续应当由股东以外的一方办理。

  4。甲、乙方须按照各自在博振xx公司的投资比例承担xx集团总部及国际展示广场项目的总投资。经股东甲、乙同意,博振xx公司也可以自行筹集xx集团总部及国际展示广场项目建设所需资金。

  3。公司业务范围

  房地产及房地产项目相关的房地产开发投资及销售策划;自有房屋物业管理、房产信息咨询(不含中介服务)。

  4。管理机构设置

  1。博振xx公司董事会由五人组成,其中甲方推荐x名董事,乙方推荐x名董事。董事会中,甲方董事担任董事长,乙方董事担任副董事长。项目公司中,乙方推荐总经理候选人,甲方推荐副总经理候选人;乙方推荐财务总监候选人,甲方推荐出纳候选人,以上候选人由董事会聘任。

  2。博振xx公司的工程管理人员原则上从甲、乙方指定的人员中选拔。双方派往博振xx公司的人员必须按照公司章程进行管理。项目公司有权辞退不称职和违纪人员。

  3。博振xx公司利润分配以会计年度结算。博振xx公司经营武汉博振xx集团有限公司项目所取得的全部投资收益,将按照甲、乙方注册​​资本出资比例依法分配。

  4。甲、乙方承诺,博振xx公司的投资收益如用于股权分配以外的用途,须经董事会决定,报甲、乙方确认后方可实施。

  5。凡涉及博振xx公司的具体事项,均按照博振xx公司章程的规定执行。

  5。双方权利与义务

  1。甲方的权利和义务:

   (一)按照本协议规定投资武汉博振xx集团有限公司项目,按股权比例获得相应的投资收益,并承担投资风险。为武汉博振xx集团有限公司项目开发提供启动资金xxxx万元(含投标保证金和注册资本); (2)会同乙方制定公司博振xx集团有限公司的利益分配方案,并提交董事会、股东大会批准;

   (3)遵守本协议其他条款规定的甲方义务。

  2。乙方的权利和义务:

   (一)按照本协议规定投资武汉博振xx集团有限公司项目,按股权比例获得相应的投资收益,并承担投资风险。为武汉博振xx集团有限公司项目提供项目开发启动资金xxxx万元(含注册资本);

   (2)负责武汉博振xx集团有限公司项目运营发展前期的各项手续办理、项目建设管理、营销策划等工作,精心组织、科学运作,努力做到武汉博振xx集团有限公司项目变更效益最大化;

   (3)在甲方协助下,整理金融机构信贷资金申请材料,办理向金融机构申请武汉博振xx集团有限公司开发建设所需信贷资金的各项手续。 、有限公司项目;

   (4)与甲方共同制定博振xx公司利润分配方案,并提交董事会、股东大会批准;

   (5)严格遵守本协议其他条款规定的乙方义务。

  第六条合作条件及前提

   (1)乙方负责设置项目土地招拍挂条件,力争以1万元/亩取得相应的土地使用权;

  (2)乙方在合作建设期间将利用其房地产开发经验获得相应的税收优惠;

   (3)甲方出资80%定金及退市后首笔土地款,乙方出资20%,但乙方应在不晚于3个月(自上市之日起)向甲方支付定金)甲方垫付的土地款退还给甲方。

  第七条协议终止

  1。甲、乙双方确认,本协议以第六条规定的内容作为合作的前提和基础。若甲、乙任何一方违反本协议第四条的规定,另一方有权选择终止本协议。协议的履行。

  2。若因一方原因导致另一方终止执行本协议的,违约方应按照本协议的规定承担赔偿责任。

  3。经双方确认导致博振xx公司未能履行责任的因素仍可能构成终止本协议的理由。

  第七条不可抗力

  1。 “不可抗力”是指一切超出本协议双方控制范围且不可预见的事件,或者虽然可以预见但不可避免地妨碍任何一方履行本协议全部或部分内容的事件。此类事件仅包括地震、山体滑坡、地陷、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、屠杀、起义、兵变、社会骚乱或动乱、破坏活动或任何其他类似或不同的事件。

  2。若发生不可抗力,任何一方无法履行本协议,则本协议在不可抗力期间终止,履行期限按照上述中止时间自动顺延,不承担违约责任。

  3。遭受不可抗力的一方应书面通知对方,并提供不可抗力及其影响的证据以及公证部门的证据。遭受不可抗力的一方也应采取一切必要措施终止或减轻不可抗力的影响。

  4。若不可抗力发生或持续影响三个月以上导致任何一方无法履行本协议的,任何一方均有权要求终止相关方在本协议项下的义务。本协议终止后,双方应公平、合理地处理相互的债权和债务。

  第八条争议解决

  因本协议产生的任何争议,应友好协商解决。如果争议不能通过协商解决,争议任何一方均可将争议提交xx仲裁委员会仲裁,仲裁按照xx仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有约束力。仲裁期间,除提交仲裁事项涉及的合同义务外,甲乙双方将继续按照本协议履行其他合同义务。

  第9条其他

  1。未能或延迟行使本协议项下的权利并不构成对该权利或补救措施的放弃,也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利或部分权利不应限制该权利的进一步行使,或任何其他权利或任何其他补救措施的行使。 2、对本协议的任何修改、补充或变更,须经项目公司投资双方一致同意后以书面形式确认,并经双方授权代表签字后生效。

  3。除非本协议另有明确规定,本协议规定的各种权利和补救措施相互兼容,且与法律规定的任何其他权利或补救措施并不相互排斥。

  4。本协议签订后,按照本协议规定形成、签署和附加的所有协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和弃权,均构成本协议的补充,并与本协议形成不可分割的联系。 。整体分了。

  5。本协议一式四份,副本四份。甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  6。本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

   甲方:天下地(上海)投资有限公司

  (印章)

  地址:

  法定代表人:

  (签名)

  电话:

  传真:

  签署日期:

  乙方:xxxx集团公司

  (印章)

  地址:

  电话:

  传真:

  签约代表:

  (签名)

  签署日期:

项目投资合同第二部分

  目前我国政府投资领域,特别是工程建设领域存在一些违规行为和经济犯罪。这与我国没有加强对政府投资项目施工合同的政府监管有很大关系。这就要求我们在今后的工作中加强政府投资项目建设合同的管理。

  1。我国政府投资项目合同管理的缺陷

  在政府投资项目建设领域,部分项目建设管理人员合同意识淡薄,有的项目竣工后才签订合同,导致项目建设管理中缺乏施工管理指引。之后,合同就变成一纸空文,没有实际执行能力。合同内容不准确;一些项目业主混淆政府投资和企业投资的实质性区别,规避招标,随意拆除承包工程,低价中标、高价结算,给国家造成损失。考虑到工程合同不可能成为完整的合同,合同执行过程中出现争议或索赔是不可避免的,尤其是双方严格履行合同、利益高度“对立”的情况下。因此,从合同执行过程中发生的争议或索赔,我们可以大致了解双方严格履行合同的情况。

  在我国政府对政府投资项目合同管理缺乏加强的情况下,业主与承包商的利益并未真正达到“对立”的程度,缺乏利益相互制衡的积极性,并且两方或多方之间可能存在冲突。集体腐败的串通行为。我国政府投资项目合同管理存在以下不足:

  (1)政府契约意识不强。我国一直没有将政府投资项目视为商品,更没有将政府投资项目视为“合同商品”。政府没有针对政府投资项目的专门合同文本。因此,当纳税人的利益受到侵害时,没有采取有效措施的依据。

  (2)项目管理人员合同管理意识淡薄。在项目招投标和合同签订的初期,我们往往会关注投标内容、投标报价、合同履行情况,并在合同中体现相关要求。但随着整个项目的建设,往往会出现多部门协调管理的现象。在项目的具体推进和施工管理中,现场管理人员往往对合同披露的必要性缺乏认识。一旦项目施工方式确定,他们就急于提前开工,导致部分合同未履行、部分条款未落实。整个合同形同虚设,助长了建设单位“不守法”的陋习。

  (3) 合同变更监控不严格。我国政府投资项目合同(项目)变更主要由业主自行管理。因此,一些业主往往采取各种手段,比如在立项时故意缩小工程规模、降低建设标准

项目投资合同第三部分

  甲方:_____________

  地址:_____________

  电话:____________

  传真:_____________

  乙方:_________

  地址:_____________

  电话:____________

  传真:_____________

  甲方接受乙方委托,为乙方项目融资及引入风险投资运营提供咨询服务。甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上签订本协议,具体条款如下:

  1。甲方咨询服务内容

  1。为乙方寻找有兴趣为乙方项目融资、风险投资的投资人;

  2。对乙方项目进行初步论证,并从专业角度进行完善,使其更加专业;

  3。对乙方项目进行整理、包装,使其更符合投资方的要求;

  4。就乙方项目与投资者进行初步沟通和交流;

  5。根据乙方项目的具体情况,为乙方制定详细的融资方案和谈判方案;

  6。陪同乙方与投资方进行谈判,协助乙方解答投资方的疑问,满足投资方的要求,同时维护乙方的相关权益,促使投资方与乙方尽快达成合作意向尽可能;

  7。为乙方在融资过程中准备必要的相关文件和资料(需要额外收费的除外)。

  2。乙方项目相关内容

  1。乙方项目内容为:_________

  2。乙方项目融资总额为:_________

  3。乙方项目负责人是:_________

  3。甲方的责任

  1。站在乙方的角度,帮助乙方解决项目融资过程中遇到的一系列问题;

  2。积极运作乙方项目,尽快获得投资方认可;

  3。保证按照咨询服务的相关内容向乙方提供优质的服务;

  4。保证所有已知的涉及乙方自身商业秘密的文件、资料、数据、计划、商业意图等不向第三方泄露(乙方要求的除外);

  5。若相应法律法规或国家政府相关部门要求甲方提供乙方或乙方项目相关内容,甲方不承担任何责任。

  4。乙方的责任

  1。向甲方提供项目相关文件和材料(详见材料清单);

  2。保证向甲方提供的相关文件、资料真实、合法、有效,并承担由此产生的相关责任;

  3。乙方项目前期运营期间,甲方应给予甲方积极配合;

  4。对项目的真实性、可行性负责,确保项目所需的相关手续完全合法;

  5。不得在甲方不知情的情况下与甲方推荐的投资者进行任何形式的协调或谈判;

  6。甲方工作完成且乙方与投资者达成合作意向后,乙方应积极履行本协议相关条款。

  5。融资及引入风险投资顾问费

  1。甲方为乙方提供融资及创投顾问服务,乙方向甲方支付的融资及创投顾问费为融资总额的3%;

  2。乙方与投资者达成合作意向后三个银行工作日内向甲方支付融资费用;

  3。乙方通过以下方式支付甲方相关咨询费用:现金、支票、汇款、转账。

  6。协议的解除和终止

  1。若乙方未按照本协议内容支付相关顾问费用,甲方有权单方面终止本协议,且对由此造成的任何后果不承担任何相关责任。

  2。若乙方与投资者协商破裂未能达成合作意向,则双方关系终止,双方均不承担任何责任。

  3。当乙方与投资者达成合作意向并完成向甲方支付相关咨询费后,本协议终止。

  7。不可抗力

  1。在本协议履行期间,如一方或双方因不可抗力而不能履行或不能完全履行本合同的,不承担责任,但遇到不可抗力的一方或双方应在期限内通知双方。不可抗力发生后7个银行工作日。 ,以书面或者法律规定的方式告知对方有​​关情况,并提供相关证明。

  2。不可抗力消失后,一方或双方应继续按本合同旅行。

  8。争议解决及适用法律

  1。因履行本合同而发生的一切争议,双方应协商解决。协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有约束力。

  2。本协议的订立、执行、解释及争议的解决均适用中国法律。

  9。其他

  1。本协议的补充协议、附件、说明、解释与本协议具有同等法律效力。协议本身及其附件的修改、补充以及其他未明确事项,须经双方协商并书面签署。

  2。如果本协议中的任何条款因任何原因全部或部分无效或无法执行,或违反任何相关法律,则该条款将被视为删除,但本协议的其余条款仍然有效并具有约束力。

  3。本协议一式两份,双方各执一份。

  4。补充内容__________。

  甲方(盖章):_________

  乙方(盖章):_________

  代表(签名):_____________

  代表(签名):_____________

  _____年____月____日

  _____年____月____日

项目投资合同第四部分

  中介方(以下简称甲方):

  法定代表人:

  居住地:

  委托方(以下简称乙方):

  法定代表人:

  居住地:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲方接受乙方委托,就甲方向乙方提供项目投资中介服务达成一致协议,并签订本合同,共同遵守和执行它。

  1。委托事项及具体要求

  甲方接受乙方委托投资项目,督促其签署合作协议,成立“昆明泛亚股权交易中心有限公司”。

  2。中期

   20xx年1月20日至20xx年7月19日期间,若持有“昆明泛亚股权交易中心有限公司”营业执照期满后仍未取得,双方合同终止,乙方与任何一方设立公司,甲方无权收取中介报酬。

  3。中介报酬计算方法

  1。乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的有关政府部门及其关联公司就上述项目签订合作协议。协议签署并提交当地工商局办理“昆明泛亚股权交易”时,提供“昆明泛亚股权交易有限公司”营业执照所需资料时,甲方乙方将甲方列为“昆明泛亚产权交易所有限公司”股东并占公司股份15%,未来分红为甲方中介报酬。

  2。 “昆明泛亚股权交易有限公司”成立三年后,甲方应将其所持有的公司股份无条件无偿转让给乙方。否则,甲方应按当时持有的15%股份的市价支付。向乙方提供补偿。

  4。双方权利与义务

  1。乙方应当按照本合同的规定向甲方支付报酬。

  2。甲方应向乙方提供投资项目信息,并保证所提供信息的真实性。

  3。甲方应忠诚、勤勉,努力促进合同的成立,并向乙方如实报告与合同订立有关的事项。

  5。保密义务

  乙方承诺对本合同及其内容以及在中介过程中获悉的甲方的一切商业秘密予以保密,不以任何方式向任何第三方透露。

  6。合同生效

  1。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

  2。本合同签订并生效后,甲方按照本合同向乙方表明合作伙伴的身份或其他相关信息。未经甲方同意,乙方不得解除本合同,但3个月内不会产生任何实质性合作。性进步例外。

  七、

   自本合同签订之日起3个月内,乙方与拟合作方在设立“昆明泛亚股权交易中心有限公司”方面未取得实质性进展。实质性进展包括但不限于双方签署设立合作公司意向书。或框架协议、或公司章程已经起草完毕,乙方有权解除合同。

  8。争议解决条款

  履行本合同过程中发生的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  9。其他协议

  1。由于甲乙双方责任以外的原因导致本合同第一条规定的目的不能实现的,双方互不承担责任。

  2。本合同于年、月、日签订,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

项目投资合同第五部分

  摘要:随着社会的不断进步和发展,我国目前已经到了全面建设小康社会、深化经济改革的关键阶段。节能减排战略的实施将成为我国经济发展的主要动力。从实践来看,与其他合同能源管理模式相比,节能效益分享型合同能源管理模式最具优势。因此,本文以节能利益共享合同能源管理为主要研究对象,介绍国外节能利益共享合同能源管理模式,同时分析我国目前在这方面的缺点和不足,并提出建议以便改进。

  关键词:节能效益共享;合同能源管理;投资决策;节能服务企业

  1 节能效益分享合同能源管理项目总体内容

  事实上,合同能源管理项目不仅包括节能利益共享,还包括节能保护和能源托管合同类型。不过,本文主要介绍节能利益共享型。合同的一种。下面给大家简单介绍一下合同能源管理。合同能源管理主要是指节能服务公司与用能单位以合同模式约定节能项目的节能目标。节能服务公司为用能单位实现节能目标提供必要的服务,节能单位向节能服务公司支付节能效益。投资与效益节能服务机制。本质上是一种以相对较小的能源成本来支付节能项目成本的节能商业方式。节能效益分享型合同能源管理项目是指节能改造项目的初始资金投入由节能公司承担,客户无需投入资金。项目完成后,客户将在合同规定的期限内按比例支付份额。与节能公司分享项目产生的收入。合同结束后,节能项目的设备及产生的收入归客户所有。

  2 国外节能利益共享合同能源管理项目发展现状

  事实上,国外对节能利益共享合同能源管理项目的研究可以追溯到几十年前。他们在节能方面的研究可以说是比较精通的。欧美等发达国家的一些知名企业甚至在节能这方面进行了市场调查、抽样统计、比较研究、理论分析和实证分析。国外节能利益共享型合同能源管理项目的发展优势主要体现在以下三个方面:①国外节能利益共享型合同能源管理项目理论知识相对充足,起步早,实践和经验丰富。理论是相互结合的。转型已形成较为成熟的理论体系。例如,国外对节能利益共享合同能源管理项目的可行性研究、融资机制、能源合同技术信息研究等方面进行了深入研究。这些理论为国家和企业开展节能效益分享型合同能源管理项目提供了科学指导。从宏观上看,指导国家政策的制定,有利于政府建立国家合同能源管理行业的配套政策和相关规范体系。为节能利益共享型合同能源管理项目的发展创造了良好的社会政治环境。从微观角度引导企业发展,帮助企业管理自身专业技术资源和管理服务水平,推动企业自身节能利益共享合同能源管理。 ②国外整体环境发展比较成熟。这里的环境主要指政治环境、经济环境和社会环境。首先,政治环境是指国外许多发达国家针对节能利益共享型合同能源管理项目的发展出台了相应的政策和行业标准规范,信用体系、能源等配套政策。 ——节约政策符合现有市场。学历还是比较高的。配套政策能够适应和满足市场发展需要。其次,经济环境的建立对节能利益共享型合同能源管理项目的发展影响最为显着。在发达国家,最完善的融资机制是国家的节能利益共享合同能源管理项目。发展提供了良好的支撑。最后,社会环境对节能利益共享型合同能源管理项目发展的影响主要体现在三个方面。一是社会信用评价机制建设;二是人才库的建立和发展;三是节能技术不断突破和创新。这些都是促进节能利益共享合同能源管理项目健康发展的重要因素。 ③国外企业本身也非常重视共享节能效益的合同能源管理项目。国外资本主义发展较早,企业普遍发展变革。经济增长方式普遍由粗放型向集约型转变,节能减排是每个企业都高度重视的发展模式。有了这样的认识,企业就会制定更长远的发展战略,做出更科学的决策,以优化企业合同能源管理项目的效益。。企业倾向于采用更好的节能设备和先进技术,并积极引进人才和加大科研投入来实现这一目标。这就形成了上下一体的良性发展机制。

  3 我国节能利益共享合同能源管理项目发展现状

  我国节能利益共享合同能源管理项目的启动和研究相对较晚。虽然国家近年来不断推动创新型、集约型、绿色经济发展,也为我国近年来节能效益的提升做出了贡献。共享能源合同管理项目的发展取得了较大进展,但仍存在不少滞后和不足。主要体现在以下几个方面: 3.1我国节能效益分享型合同能源管理工程的理论体系建立还停留在感性认知阶段,主要是通过翻译和学习国外理论体系,没有丰富的实践来验证并升华。尚未形成完整的理论体系,主要体现在四个方面:①合同能源管理研究不够深入。 20xx年之前,中国的理论主要集中在可行性分析; ②缺乏行业规范和合理假设检验; ③合同能源管理决策研究也表现出明显的不足,如合同能源管理项目价值链及其外部因素对项目投资决策的定性和定量影响。 4.缺乏合同能源管理的实施主体,即节能服务业务的研究。缺乏系统的理论指导,使得我国节能惠益分享合同能源管理项目投资决策缺乏成熟的理论指导,需要通过不断的实践来积累和升华。 3.2我国节能服务产业和合同能源管理业务发展不够成熟。尽管我国自20世纪90年代末以来,政府和各企业不断借鉴国外经验,引入合同能源管理市场服务机制,不断拓宽服务范围。但相对而言,节能服务企业数量仍然较少,覆盖不全。问题。中国政府最早建立的节能服务社区中心类型是事业单位部门,而非市场化的节能服务企业,覆盖面相对不足。政府印发《财政奖励办法》后,我国第五批节能服务企业审查登记中,已有3000多家节能服务企业通过了登记程序。因此,我国节能服务企业合同能源管理项目发展潜力巨大。但与我国合同能源管理业务发展不成熟存在矛盾。我国合同能源管理运作不成熟表现在四个方面:一是政策支持不够,企业从事项目积极性不高;二是缺乏统一规范的市场行业标准;三是节能服务型企业融资难、成本高,贷款手续十分复杂;四是企业存在专业管理和人才缺乏、银行信用评级较低、缺乏合同能源管理项目服务资质等诸多资质问题,限制其发展。

  4 完善我国节能利益共享合同能源管理项目投资决策的措施

  4.1根据国外现有理论和实践经验,结合我国国情进行投资决策。首先,需要全面、科学、合理地评估合同能源管理项目的投资价值。投资价值的评估主要在于关键价值链的增值评估。价值链的增值活动可以按照价值链增值的三个标准进行分析。梳理价值链的增值活动后,我们可以根据市场的需求控制各种独特的驱动因素,进而控制价值链中的关键战略环节,使决策者获得最优的价值链决策前结构,促进企业在竞争中取得优势。其次,要善于基于合同能源管理梳理项目运营流程,便于过程控制。对项目各价值链的分析离不开对项目过程的控制。项目运作流程是开展业务活动的指导性文件。它类似于“人类的神经系统”,呈现了业务交互所需的每一个环节和主要环节。内容,为价值链分析提供基础。项目节能效益分享期内任意年份的收益可通过公告表示:Gi=Ri-Ii-Ci-Ti(Gi为任意年份的项目投资收益,贴现率为μ;Ri为任意年份的节能量 项目能源收入;Ii 为节能量共享期内每年摊销的项目资产折旧、摊销和财务费用总额;Ci 为除部分项目外的其他项目维护费用总额节能共享期内每年的ii;Ti为任意企业一年内应缴纳的税额。)合同到期后,我们可以得到合同能源管理项目的窄价值链范式:G=Σ mi=1Gi(1+μ)i+N(1+μ)m= Σmi=1+Ri-Ii-Ci-Ti(1+μ)i+N(1+μ)m (N 为净残差合同能源管理投资价值的关键核心在于节能企业。节能企业在一切经济关系中占据主导地位,发挥执行主动性。我国应该把提高节能企业的市场竞争力放在非常重要的位置。 4.2营造节能效益分享型合同能源管理项目良好的运行环境。缓解我国节能企业对节能利益共享合同能源管理项目的发展需求与我国各种环境滞后之间的矛盾。首先,国家应加大政策支持力度,建立与市场发展需要相匹配的政策环境,引导和鼓励节能利益共享合同能源管理项目科学投资决策。二是建立良好的行业规范和社会信用评价体系,对创新型、高价值项目给予重点奖励、支持和信用积分。三是加强节能利益共享合同能源管理项目融资机制改革,加快信用贷款审批效率,规范节能企业融资条件,降低融资成本。提高企业积极性。最后,加强我国人民在这一领域的实力人才的培养使企业有能力完成各项流程并获得准入条件。也使得投资决策更加科学,能够更好地实现项目预期目标。

  5 结论

  节能效益分享型合同能源管理项目的投资决策与项目整体运行环境、主体及项目过程控制密切相关。要学习投资决策方法,加快节能服务机制和合同能源管理研究。还要升级能源体系,创新节能减排方式,提高节能服务业市场竞争力。

  参考:

  [1]张蓓嘉.不确定条件下合同能源管理项目收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析[J].北京经济管理职业学院学报,20xx,31(1):22-27.

  [2]丁晓华,杨震,王震,钟立红.合同能源管理会计问题研究——基于节能服务公司[J].商业会计,20xx (20): 32-34.

  [3]李颖,郭静娟.合同能源管理融资模式优化研究[J].工程经济学, 20xx, 27(10): 56-59.

  [4]朱晓丹.关键词: 合同能源管理项目, 投资风险, 风险分析中国市场,20xx (12): 215-216.

项目投资合同第六部分

  甲方:

  乙方:

  根据城市规划区西段及片区的产业调整及发展方向,乙方愿意投资开发市区市场及房地产项目(商住综合社区) ,并将于当年某日签署意向书。经双方友好协商,本着平等、自愿、互利的原则,根据双方签署的意向书,就乙方投资开发的项目达成如下合同条款:

  第一条 甲方同意将区政府新址对面约1亩土地使用权转让给乙方,用于开发综合性商住社区。

  甲方承诺,上述国有土地使用权出让期限为年,若该土地为商住用地,商住小区建筑容积率不少于。

  第二条甲、乙双方同意上述土地使用权的土地价款及各项费用为每亩10000元。上述价格包含土地使用权出让金、拆迁补偿费、城建综合配套设施费等。土地复垦费、绿化费、人防费、取得土地使用指标应缴纳的各种费用、土地使用权证申领费、建设用地证申领费等各种税费。

  第3条付款时间及条件

  1。本协议签订后,乙方应向甲方支付人民币10000元;

  2。乙方自拆迁完毕并完成三通一平(即水、通路、电、平)后,甲方将土地使用权移交乙方使用之日起支付%。

  3。乙方国有土地使用权证办妥后,乙方支付%。

  4。余款应在本合同签订后两年内支付。

  整个商住小区项目由乙方分期开发的,乙方上述款项也应分期支付。乙方每期应缴纳的金额按照甲方每期交付的土地使用权面积与本条上述款项的比例计算。时间确定。

  根据本协议第二条的规定,甲方应向政府有关部门缴纳各类款项。若甲方未能及时付款,影响工程进度,乙方有权催促甲方及时付款。函件三天内未付款的,乙方有权自行付款,且乙方所支付的金额有权从乙方每期付款中扣除。

  第四条甲方职责

  1。按时完成拆迁和三通一平提供土地使用权;

  2.负责为乙方建设项目办妥立项批复;

  3.负责为乙方办理土地使用权证;

  4.负责为乙方办理建设用地许可证;

  5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;

  6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;

  7.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。

  甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。

  第五条乙方责任

  1.按时支付本合同第三条规定的价款;

  2.按照合同规定的时间完成项目的开发。

  第六条本合同签订后,甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。

  第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的,每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。

  第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设,争取在年内完成整个小区项目的开发建设。

  第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策,同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策,甲方承诺予以积极配合乙方争取。

  第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成,甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。

  第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设,乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设,对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质,甲方应尽力予以帮助,使该项目能早日开工建设。

  第十二条本合同未尽事宜,经双方协商后可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律性。

  第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效,本合同一式陆份,甲方二份,乙方四份。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

项目投资合同 篇7

  甲方:

  负责人:身份证号码:

  乙方:身份证号码:

  甲乙双方经友好协商,根据实际现实情况,双方本着互惠互利的原则,就乙方投资甲方的茶叶项目事宜达成如下协议,以期共同遵守;

  第一条甲方已经投资经营的“”项目。

  第二条投资期限为签订之日起,至本茶叶停止之日止。

  第三条投资出资额及方式

  1.乙方以现金方式出资,计人民币大写万元。占投资总额___%的股份;

  2.甲方将在银行开设一专用账户(户名:,账户:),用于本茶叶经营的款项使用;

  3.乙方的出资金额,于签订本协议后分三期支付,第一期在3日内付清,第二期在第31天付清,第三期在第62天付清,投资款应汇入甲方指定账户,逾期未支付,将按违约处理;

  4.签订协议支付投资款后,原甲方茶叶的资产为双方共有财产,不得随意请求分割,本协议终止后,本茶叶的资产双方协商处理;

  第四条利润分享和亏损分担

  1.甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,但乙方不承担第一年的亏损责任,第二年起共同分担投资的亏损责任。

  2.甲方同意在一年内可以退还乙方的投入资金,但应扣除乙方的利润分红。

  3.利润分配于每月的5日前,根据乙方结算的上月利润报表进行分配,利润报表必须有甲方的审核签字,否则无效。专职参与茶叶经营管理的股东按************的工资发放。

  第五条双方的权利与义务

  1.甲方的权利与义务;

  ①负责茶叶的经营战略管理,乙方必须按甲方的经营模式对外开展业务;

  ②对财务的绝对控制权,所有支出必须由甲方签字方可支出;

  ③所有的商品由甲方负责采购;

  ④甲方拥有一票否决权。

  2.乙方的权利与义务:

  ①负责茶叶的日常经营管理,包括月底的库存盘点表、销售报表、利润报表和日常的经营费用等;

  ②向甲方汇报本月开支的情况,建议引进新产品等;

  ③全面负责茶叶的帐册及资产的安全;

  第六条投资的转让

  1.在合作期间乙方不得向他人转让在本茶叶的股份,特殊情况必须经甲方同意;

  2.乙方需要转让其出资额时,在同等条件下,甲方享有优先购买的权利。

  第七条协议的终止及终止后的事项

  1.因以下事由之一得终止:

  ①需要重新装修时乙方不在投入的;

  ②甲、乙双方同意终止合伙投资关系;

  2.终止后的事项:

  ①甲乙双方对合伙账目进行清算;

  ②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙投资人或第三人,其价款参与分配;

  ③清算后如有亏损,不论合伙投资人出资多少,先以合伙投资共同财产偿还,合伙投资财产不足清偿的部分,由合伙投资人按出资比例承担。

  第八条违约责任

  1.如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定,给对方造成

  损失的,应向对方赔偿相应的损失。

  2.如乙方在经营管理过程中,给本茶叶造成重大经济或名誉损失的,乙方应承担全部的经济损失和所造成的法律责任,同时甲方有权开除乙方的经营管理权;

  第九条纠纷的解决

  甲、乙双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以向本茶叶营业执照所在地的法院提起诉讼。

  第十条其他

  1.本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。

  2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:乙方(签字):

  负责人签字:

  年月日

项目投资合同 篇8

  合同编号:________

  甲方:________

  乙方:________

  甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规,本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内建设________项目事宜达成如下协议,供双方共同遵守。

  一、项目经营范围为____,总投资____万元,分期投入,首期投资不低于____万元,年产值约____元人民币。

  二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区____工业园内的工业用地____亩,出让价格____万元/亩,具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。

  三、本合同签订后,乙方必须于____年____月____日前支付土地款的____%,即____万元人民币;余额____万元人民币分____期支付,第一期于投产后半年内支付____%,即____万元人民币,第二期土地款,即____万元人民币于投产后____年内付清。

  四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性,本项目应于____年____月____日前竣工投产。

  五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划,并保证周边没有土地纠纷,有良好的社会治安环境,并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。

  六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待,项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理,乙方负责提供所需的资料文件及费用。

  七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。

  八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。

  九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。

  十、甲方承诺积极向乙方推荐客户,协助拓展社会资源和公共关系。

  十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。

  十二、甲方在本合同签订后____个工作日内作出该项目用地红线图,乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金,待项目开工建设____日后甲方退还该履约保证金。

  十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。

  十四、乙方应于本合同签订1个月内,按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。

  十五、乙方必须依法经营,照章缴纳各种税费。

  十六、乙方承诺在取得土地使用权期间,该土地用于建设____项目及后续发展项目,在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。

  十七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。

  十八、其他未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  十九、因不可抗拒的原因,如自然灾害等,致使本协议无法履行的,双方协商解决。

  二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设,否则本合同无效。

  二十一、本合同一式四份,甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。

  甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________

  代表人(签字):________ 代表人(签字):________

  ____年____月____日 ____年____月____日

  合同纠纷案件的咨询和委托,联系方式:

项目投资合同 篇9

  甲方:________________

  法人代表________

  乙方:_______________

  法人代表:________

  为完善和提升____________的旅游基础设施及旅游接待能力,解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方____________投资开发旅游产业,区域为____________片区。为保证甲、乙双方的根本利益,确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议,为明确双方的职责,特签署此《投资意向书》。

  一、项目建设内容

  乙方在____________片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成,项目总投资约20_万元,项目具体建筑面积以规划管理部门核准为准。

  二、乙方职责及义务

  1、由乙方聘请相关机构,在20_年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作,费用由乙方负责。

  2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员,完成整个片区的规划设计初稿送甲方;待甲方审查并提出修改意见后,在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查,待审查通过后应严格按照批准方案进行建设,费用暂时由乙方垫付。

  3、乙方在签署《投资意向书》3日内先付甲方人民币叁拾万元(¥300000.00元)作为甲方的前期工作经费,待正式规划方案批准后,乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元(1000000.00元),签署正式《开发合同》后从乙方应付甲方的土地款中扣除。

  4、乙方在获得《国有土地使用权证》后,需在60日内启动项目建设,2年内完成所有项目建设工作。

  三、甲方职责及义务

  1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构,负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时,指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜,费用由乙方负责。

  2、待正式规划方案批准后,甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期,甲方应协调好各职能部门办理相关手续。

  3、待正式规划方案批准后,甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理《国有土地使用权证》。

  四、优惠政策

  因乙方开发项目属招商引资项目,其建设用地按照点征的办法进行挂牌出让,挂牌出让价格按照甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施,为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设,甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金(乡净收益部分)返还90%,及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。

  五、其他事项

  1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成,费用由乙方负责。

  2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的使用权,甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。

  六、违约责任

  如双方在执行上述约定的过程中,出现违约行为,侵害另一方利益的将承担违约责任,除承担被侵害方的所有损失外,赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得《国有土地使用权证》后2年内未启动项目建设,甲方可无条件收回土地。

  本意向书为双方前期的协议书,在双方没有签署正式《开发合同》以前,双方均以《投资意向书》约定条件进行。本意向书一式柒份,双方各执叁份,送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效,具《合同书》的同等效率。

  甲方:__________

  代表:__________

  ____年____月____日

  乙方:__________

  代表:__________

  ____年____月____日

项目投资合同 篇10

  甲方:_________________(以下简称甲方)

  乙方:__________________(以下简称乙方)

  经协商,甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。

  第一条工程实施责任及要求

  1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。

  2、工期、质量必须满足主合同要求。

  第二条甲方责任

  1、负责及时办理主合同的预付款手续。

  2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。

  3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。

  第三条乙方责任

  1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。

  2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险、自负盈亏。

  3、自觉接受甲方的各项监督检查。

  4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。

  5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。

  第四条费用、结算与支付

  1、本工程采用包工包料包安全的方式,一次包干价:1965042.2元,按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量,超出图纸部分另行计算。

  2、经双方协商,乙方开工之日起一个月内,甲方开始支付乙方工程款,按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的10%,一层封顶付总造价的20%,二层封顶付总造价的20%,封顶付总造价的20%,内外粉刷时付10%,工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年内付清)

  第五条违约责任

  1、对于主合同所规定的甲方的合同责任,如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约责任。

  2、工期5个月,质量达到合格标准。

  3、由于乙方自身原因产生安全事故,导致乙方、甲方或第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。

  第六条其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行。

  第七条附则

  1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格,保修期满,结清各项费用后终止。

  2、本协议一式三份。甲方二份,乙方一份。

  甲方:(盖章)___________乙方:(盖章)_____________

  代表:________________代表:___________________

  住所:_________________________

  身份证号码:____________________________

  日期:________年____月____日

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