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西安市公积金提取需要什么材料
发布时间:2023-09-22 03:29

  在现实生活中,一般情况下,针对公民缴纳的公积金是可以根据实际情况选择进行提取的,那么你知道西安市公积金提取需要什么材料吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

  一、西安市公积金提取需要什么材料

  西安公积金提取所需材料:申请人到中心或管理部领取《西安住房公积金审批表》,也可从西安住房公积金网站上下载;填表后,交由所在单位核实盖预留印鉴章;申请人身份证原件、复印件。

  二、公积金如何贷款

  (一)贷款条件

  借款申请人必须同时具备以下条件:

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

  2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

  3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

  4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

  6、公积金中心规定的其他条件。

  (二)贷款流程一手房贷款流程:

  借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

  二手房贷款流程:

  买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

  (三)贷款材料

  1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

  2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

  3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和6份复印件。

  4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

  5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

  6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

  7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。

  8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

  9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

  10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

  11、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

  12、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

  13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

  三、公积金可以自己交吗

  根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位,从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的,也可以简单的理解为,职工和哪家单位建立了劳动关系,那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金,而职工个人是无法办理的。

  公司为职工缴纳住房公积金的时候,是需要准备如下材料的:设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。

  职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的,并且要加上单位为职工缴纳的部分,需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳,存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。住房公积金的存款利率是依照中国人民银行的有关规定来执行的。

  而有的职工在离职之后,为了享受贷款了利率的优惠想要自己交公积金,其实,原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的,但是假如你可以找到挂靠单位,自己缴纳也是可以的,只不过你需要承担所有的公积金费用,然后让该单位帮你缴纳,这也是很多人通常采用的一个方法。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于西安市公积金提取需要什么材料的相关内容,当事人想要对公积金进行提取的,必须要满足提取公积金的条件。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律快车提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

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