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个别工厂拆迁如何补偿
发布时间:2023-10-08 05:36

个别工厂拆迁如何补偿

房屋拆迁补偿费是指拆迁人向被拆迁房屋所有权人支付的方式。可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。

工厂拆迁补偿项目有哪些

在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产的补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物,以及因拆迁而确实损失的机器设备等。搬迁。赔偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆装、包装运输费用、下岗职工补偿费用等;三是根据拆迁政策对拆迁成本进行补偿。奖励费包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。

(1)拆迁资产补偿

1。土地补偿费

作为承租人,企业一般通过租赁的方式取得营业场所。租赁土地有两种:租赁国有土地和租赁集体土地。企业的拆迁必然导致这种租赁关系的终止,那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢?根据拆迁条例,拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及附着物,以及空地或净地的补偿,拆迁条例没有作出统一规定。

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