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商品房买卖合同公证书样本,包含哪些内容,怎么写?
发布时间:2023-10-04 12:51

公证书

(______)___字号___

申请人:____________

甲方(卖方):______,男/女,出生于______年______月,住所:______或身份证号码:______

乙方(买方):______,男/女,出生于______年______月,住所:______或身份证号码:______

公证事项:房屋买卖合同

甲乙双方于______年______月__日向本所申请办理上一《房屋买卖合同》的公证。

经调查,甲乙双方一致达成前述《房屋买卖合同》。签订合同时,甲、乙方均具有民事权利能力和民事行为能力(注1:若有代理人,还应注明代理人具有相应的代理权)。

甲方转让的房屋位于______,建筑面积______平方米,对应占用土地面积为______平方米。甲方持有______(房地管理部门全称)对该房屋出具的《房地产权证》(编号:______)。该房屋将于______年______月______日在______(房产登记部门全称)办理登记。检查无转让、抵押或其他权利限制登记记录(注②:如有共有人) ,还应当说明:共有人______对房屋转让无异议)。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房屋可以依法转让(注③:转让时房屋有抵押或其他权利受到限制的,应当如实、恰当地陈述证明)。

甲乙双方均签字《房屋买卖合同》意向属实。双方在合同中约定,甲方将上述房屋以(货币)______(资本)______元转让给乙方。合同中约定的付款方式、房屋交付日期、违约责任等条款具体、明确(注④:合同签订时已全额支付房价的,证明应当真实。)

据上述事实,兹证明______(甲方名称)与______(乙方名称)于______年______月______日于______(合同签订地)签署前述 ),双方签字行为符合第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定,双方在合同上的签字、盖章真实。

(注⑤:如合同是在本所、本公证员或其他公证人面前签署的,应酌情说明证言;如合同在境外经过公证或认证,则应说明合同双方的签署行为不会被证明。)

本合同自双方签字盖章(或公证)之日起生效。

(注⑥:应酌情说明合同有效性的证明)

中华人民共和国___省(县)公证处

公证人: ____________________(签名)

________________月_____日

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