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租赁合同约定违约金的法律性质
发布时间:2023-10-04 04:47

  1。租赁合同中关于违约金的约定

  租赁合同中违约金的规定如下:

  双方经协商一致可以确定一定数额的违约金,也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。上述计算的违约金数额不得超过所造成损失的30%。

  违约金是指当守约方不履行或者不完全履行合同义务时,按照协议或者法律规定应当向守约方支付一定数额的货币或者一定价值的财产。在司法实践中,多指货币支付。违约金一般有两种分类方法。一是按违约金发生的依据分为法定违约金和约定违约金。另一种按违约金的功能分为惩罚性违约金和补偿性违约金。

  2。租赁合同违约金的法律性质

  租赁合同中违约金的法律性质是:约定违约金

  法律快报提醒您,根据违约金的依据,违约金可分为约定违约金和法定违约金。

  1。违约金是当事人在合同中自行协商向守约方支付的违约金。这是司法实践中最常见的违约金形式。

  2。法定违约金是指法律、法规直接规定的固定比例或者数额的违约金。法定违约金可以说是计划经济时代的产物。

  3。逾期合同违约金如何支付

  逾期合同的违约金如下:

  1。当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。

  2。当事人约定延迟履行违约金的,违约方支付违约金后应当继续履行债务。

  3。如果双方在合同中约定了违约金和违约金,则一方违约时,另一方只能选择适用违约金或定金条款,即不能主张违约金和定金。同时。

  4。当事人主张约定的违约金过高,请求适当减少的,人民法院应当根据实际损失作出裁定。

  5。当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。

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