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借名购买经济适用房有效吗?
发布时间:2023-10-03 16:25

魏律师提醒大家,如果双方借名购买经济适用房,《借名买房协议》无效,因为违反了经济适用房的政策和管理规定。

所谓保障性住房,是指按照国家保障性住房建设规划建设的住宅。该规划由国家统一发布。土地一般通过行政划拨来分配。免征土地出让金。各种核准费用减半。销售价格由政府指导价,按照保本、薄利的原则确定。与商品房相比,保障性住房具有经济性、安全性、实用性三大显着特点。是具有社保属性的商品房。

根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条规定:“冒用名人名义购买经济适用房等政策性住房,并登记在他人名下,违反相关政策规定的。借用名人声称确认房子属于他。如果要求登记人全额或者根据双方协议办理房屋所有权转让登记,一般不予支持。”

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