离婚协议中的财产归女方所有，不转让具有法律效力。

法律依据若干问题解读《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)

第8条

离婚协议中关于财产分割的条款或双方因离婚而达成的财产分割协议对男女双方都具有法律约束力。

人民法院受理当事人因履行上述财产分割协议发生的纠纷提起的诉讼。

第9条

离婚协议达成后一年内，男女双方在财产分割问题上反悔，要求变更或解除财产分割协议的，人民法院应予受理。

人民法院审理案件后，认为订立财产分割协议没有欺诈、胁迫或者其他情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

你好。该房地产尚未转让，其所有权仍属于原房地产权属证书上登记的人。在房产归你所有之前，你必须办理过户手续。谢谢你的阅读！