签订建设工程合同需要注意哪些方面的问题

发布时间:2019-08-10 来源:未知

  签订建设工程合同需要注意哪些方面的问题呢?这种合同在签订的时候需要注意的问题就特别的多了,比如说每一个工程都有相应的范围,尤其是在签合同的时候,这个合同里面对这个工程的相应的范围肯定是做了相关说明的,因此在签合同的时候就必须要考虑到这个工程的实际的范围了,作为想要承包工程的一方肯定是在这个合同约定的范围之内来展开施工的,而不属于这个工程范围里面的一些东西,那么作为施工方肯定就不应该去承担相应的责任,因此在签这个合同的时候,对这个合同里面约定的工程范围必须要认真的查看。

  签订建设工程合同的时候另外需要考虑的一个问题就是这个工程的建设的周期的长短,又被称之为建设工期,因为在合同里面,对于施工方建设这个工程的工期基本都要做约定,如果工期拖得很久的话,那么这个工程迟迟不能完工就可能会影响到其他很多方面,因此必须在这个合同里面详细的写清楚建设工期的情况,合同里面要写清楚竣工的具体的时间还要写清楚开工的具体的时间,而且如果某一方没有按照这个时间去执行的话,那么到时候违约了应该承担什么样的责任,这些都是需要在合同里面写清楚写明白的。

  签订建设工程另外还要注意的一个问题就是关于工程质量方面的一些事项,尤其是一些大型的工程,对于工程质量方面规定特别的详细,这些规定有的是客户要求的,还有一些是可能法律法规以及相关的政策所要求的,那么在这个合同里面就必须要对这个质量进行非常详细的约定,比如说在这个合同里面要写清楚这个工程应该满足什么样的技术的标准,要写清楚这个工程到时候究竟是怎么样进行质量监督以及质量监管和检查要写清楚,在实际建设施工的时候,需要采用到的具体的材料的情况,搞清楚这个工程在建设的时候可能会用到的设备的情况以及配件的情况,写清楚这个工程究竟是按照什么样的图纸来进行施工建设等等,甚至连工程完毕之后的一些保修方面的条款都需要在这个合同里面写的非常的详细。

  建设工程签订合同的时候对于造价方面也必须要有非常详细的规定,这个造价一般都是按照在招标的时候中标的那一方给出的这个金额为准,在合同里面可能写的是一个暂时的定价,也可能是写的一个预估的价格,又或者是写的一个大概的价格,不同的字眼所表达的含义是完全不一样的,因此在合同里面的造价到底用什么样的字眼,应该双方商议约定最后才能够使用相应的词汇。有些工程可能就是一个包干的价格,还有些工程可能是涉及到一个暂时的价格,而且在合同里面要约定好以后,如果价格变动应该怎么进行调整。尤其是在遇到一些地理条件不可抗因素的情况下,涉及到价格变动的因素到底应该怎么去调整,这些都要在合同里面详细反映出来。