南京地铁商铺 |
基本情况
南京地铁商铺总面积约 1.4万平方米，分布在地铁1号线13个站点，由苏宁电器集团整体于2003年竞标获得地铁新街口站、小行站整体商铺10年的经营权，以及13个站点的零星商铺5年的经营权，地铁商铺着眼于个性化、差异化特色经营的商业定位， 品种大多以便利食品和随机消费品为主。 |
| 其中新街口站商铺规模宏大，与南京大型商业旗舰平分秋色。南京地铁一号线新街口站的地下整体有三层，其中负一层为整体商铺，营业面积 1898平方米，共计88间铺位，共有16个出口通向地面及周边各家商场。由于该站转盘处为地铁一号线和二号线换乘的唯一通道，这里将成为人流大量聚集的地下商业区，并大大提升新街口商圈的商业价值。 |
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小行地铁站为地上站，共三层，地上一层为商业层，营业面积约 1826㎡，地上二层票务层有部分零星商铺。小行站所处小行地区是南京雨花区的重点规划区域，将会建城南大型住宅小区，所以小行站商铺定位于充分体现地铁便民的服务特色上。
沿线零星商铺目前共计有十六个站厅，其中十二个站厅设有不同面积的站厅商铺，总计面积约 780㎡，这部分商铺有面积较小、经营灵活的特点。零星商铺的经营立足于便民利民，作为周边大型购物商场的辅助设施，同时，尽可能引进品牌连锁企业进行同一品类统一经营，便于管理，也更能够体现地铁商铺的整体形象。 |
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商铺优势
地铁开通带来人流的巨大聚集，而人流的交汇带来商机。同时，随着商业聚集程度的倍增，反过来也吸引周边的人流大量涌入，商业与人流形成良性互动。
地铁商铺主要位于通往地面的过道部分。作为南京最大的地铁商铺，新街口地铁商铺一直是商家们角逐的热点。此前，新百、商茂、东方、中央、大洋、金陵百货都有地下层，由于地铁没开通，互相之间并 |
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| 不相通，目前，各商场之间的地下层已经全部打通，并对地下层进行结构调整，来适应地铁开通后的消费特征，特别是时尚莱迪星光大道的开通，更增加了时尚商业气息。
与地上经营的商铺相比，地铁商铺允许的经营面积通常比地上少。但正是因为商用面积有限，所以有利于垄断性地占领。对地铁商铺来说，随着地铁网络的不断形成，当达到一定规模时，不仅可以获取利润，而且还可以形成垄断地位。这也是一般商铺无法比拟的。 |
招商及经营情况
地铁商铺以乘客和观光旅游人士为主要服务对象，着眼于个性化、差异化特色经营的商业定位，倡导体验就是生活的消费理念。前期的招商工作取得了阶段性成功，吸引了来自全国各地的投资者，国际一线品牌如麦当劳、肯德基、贝塔斯曼等，国内有苏果等国内知名连锁企业，还有品种丰富，美味可口的地方特色小吃餐饮，如大娘水饺等。此外，现在经营的商铺还涉及到时尚饰品、书籍、服饰等各类商品。构建一种新的生活方式新的思维方式，创造集购物、餐饮、休闲、娱乐、学习和旅游功能于一体的一站式消费服务中心。 |
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